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3月一線城市 土地成交量價齊跌
??日前，易居房地產研究院發佈瞭《2015年3月典型城市土地成交報告》。報告顯示，3月份，10大典型城市土地成交總量依舊處於低位盤整區，成交均價步入負增長區間，市場整體尚未擺脫低迷氣氛的籠罩。
??3月，10大典型城市土地成交建築面積1327.3萬平方米，環比上升22.6%，同比下降24.9%。1~3月，10大典型城市年初累計土地成交建築面積同比下跌42.1%，跌幅小幅收窄，但前景並不明朗，依舊延續瞭2014年以來土地成交面積下探的趨勢。
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?3月，10大典型城市土地成交均價為3252元/平方米，環比下降12.4%，同比下降7.9%。10大典型城市土地出讓金收入430.9億元，環比上
升24.6%，同比下降13.5%。鑒於3月土地成交量上升兩成，成交均價雖有小幅下挫，但土地出讓金收入比2月有所增長。
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?一線城市3月土地成交建築面積為216萬平方米，環貸款50萬比下降21.1%，同比下降64.7%；成交均價為6049元/平方米，環比下降10%，同比下降
19.7%。由於今年3月臨近春節，恰逢新一年土地出讓計劃制定之際，政府推地節奏較為緩慢，致使該月一線城市土地成交仍然量價齊跌。
??上海易居房地產研究院研究員曹倪娜認為，在全國兩會關於“支持居民自住和改善性住房需求”精神和六部委新政的多重利好促進下，房市將出現復蘇，而開發企業在拿地方面也將提高積極性，二季度土地市場將有所復蘇。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/08135994261135652875053.shtml
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