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項目位置正是順德與番禺的交界處。一個成熟的具有一定規模的項目落戶，將有利於連接番順兩地，在佛山形成一定的凝聚力，產生中心輻射。--順德合富輝煌地產(佛山)董事副總經理陳熹
張詠梅：就目前順德的交通格局來看，項目選址的位置靠近碧桂路，能很快就上到廣珠西線，對外出行十分方便；不用經過順德舊城區，對於內部交通不會帶來新的擁堵。
背景：項目位於順峰山公園東北面，北臨南國路，東臨碧桂路。華僑城有關負責人表示，此次與順德合作，是華僑城在廣東地區的一次重要的戰略佈局，是華僑城在珠三角除深圳外第二個落戶的城市。
反倒是在項目內部，設計方要提前做一些交通預測，如果道路設計無法承受遊客數量，項目就很難運作。
敬請關註"foshanleju"
謝巍：現在來看，華僑城附近的地塊基本仍處於未開發狀態，項目落戶後肯定會提升地塊的商住價值。但是我關註的並不是房價高不高的問題，而是項目的品質質量。
背景：該項總投資達100億元，計劃按三期推進。屆時將與順德及周邊旅遊產業形成強大的規模和聚集效應，但市民普遍擔心現有的交通格局無法承擔未來預期的巨大的人流量，反倒制約項目的發展。
@順德黃秋光：希望不要搞得跟深圳一樣，像暴發戶似的。要保持順德嶺南水鄉特色。
張詠梅：華僑城項目一直做得比較好，前幾天出差去瞭武漢，剛好去瞭華僑城的歡樂谷。項目落戶後帶動瞭周邊配套的提升，環境發展很快。對周邊的居民來說，等於多瞭一個免費的大型活動場所。
[網友觀點]
@cutecutecani：我覺得順德本身地方特色就很濃，已經很具備嶺南水鄉特色瞭，所缺的是都市會客廳的感覺，城市升級，如果能做到像深圳那樣保留生態環境、富有人文氣息、現代化、藝術化的優質城市形象，才是真的不錯。
謝巍 關註城市發展的熱心市民
從順德的角度來看，項目應該加入美食、水鄉元素，突出順德特色。而如果要吸引更多的遊客，則應該結合順德特色開發一些新奇的旅遊項目。
項目設計：對華僑城項目有何期待？
@行沙：嘖嘖，此城一建，順德的樓市會不會開始騷動瞭哇～～
@非此歐洲_區洲：應該有順德文化特色，與其他一樣就沒有意思啦～
焦點1
以後這區更加密集，想著以後塞車就煩。但為瞭孩子讀書學位，又不能隨便搬。--網友"Q群毒藥"
焦點2：區位價值大項目入駐能帶來什麼？
@欣-Nicko：本質上不想那麼多人來......搞旅遊產業像春運一樣，弄得體無完膚......
@豬_Sir：小夥伴驚呆瞭有木有？順德的房價肯定又會飆升瞭！
Q群毒藥：以後這片區人口更加密集，想著以後塞車就煩。但為瞭孩子讀書，又不能隨便搬。
張詠梅：關於設計方面，華僑城作為一個對旅遊文化項目擁有豐富經驗的大公司來說，設計師幾乎都是大師級，考慮的問題可能會更細致，因此我不會很擔心。
項目應該按照一個"小城市"、"小社區"概念去規劃，做好商住配套設施。華僑城是比較成熟的開發商，在文化旅遊方面比較有經驗，相信能夠做得很好。
背 景：10月31日，華僑城集團以超14億的價錢競得順德新城創智城片區三個地塊。順德政府透露，華僑城集團將在該片區開發集文化、旅遊、娛樂、休閑、購 物、商務和居住等於一體的大型綜合項目，致力打造"珠三角腹地最佳都市休閑娛樂目的地"，昨日，記者瞭解到，項目規劃設計仍在商議中，尚未到對外公佈時 機。
@順德60書吧：在保持順德特色之餘，也要富有特色和活力！
順德雖有逢簡、清暉園等旅遊項目，但規模都較小，最多半天就能走完，無法留住人，對外地遊客來說沒法產生吸引力。華僑城項目落戶後，至少遊客可以留下來一兩天。
@魯頁1941：隻怕它又是土豪聚集的地方！
華僑城順德版將會長啥樣？
@同致誠評估：可以激活順德房地產的發展，使房價水漲船高！？
南都訊 華僑城項目即將落戶順峰山公園一側，引發順德市民關註和熱議。有網友擔憂，項目會成深圳版翻版，項目落戶會帶來新的交通壓力。在項目規劃尚未揭開面紗之際，順德市民、專傢又有什麼樣的期許和擔憂？
焦點3：交通配套 現有交通能否承受巨大的人流量？
[網友觀點]
內容來自sina新聞
謝巍：我會比較關註交通的預留問題。項目入駐後，這個區域的人口密度必定增大，現在這個區域仍有不少斷頭路，如順峰中學前面的路段，到時就應該打通，分流車輛。此外，項目的功能區規劃在哪個方位也很重要，如果還和順峰山牌坊相鄰，就會增加出行壓力。
陳熹：所有城市發展到一定程度房貸二胎怎麼辦任何問題免費諮詢都必然會面臨擁堵，擁堵才意味著有人氣，有發展。要想城市發展就必須要有水流過來，先要積水成湖、成海，才能談發展。當然要想盡量避免擁堵，政府就必須要有先知。
[網友觀點]
陳熹：從這幾年的順德發展來看，順德無論北拓還是南優都面臨難度。此次引進華僑城項目，或許可以看成是順德東移的啟動點。現在的項目位置正是順德與番禺的交界處。一個成熟的具有一定規模的項目落戶，將有利於連接番順兩地，在佛山形成一定的凝聚力，產生中心輻射。房屋二胎 房屋二胎免費估貸缺錢急用哪裡借錢
@肥羊微博作廢：必須啊。這麼小的地方，又有學校又有公園的，不擔心堵車擔心啥？
@waner：期待有一個比深圳更勝一籌的華僑城。
@Choosy其實很懶：這......在一中附近的節奏？以後上學的娃可憐瞭。
采寫：見習記者 盧凱陽
[出場]
張詠梅 順德建築設計院總工程師
陳熹 順德合富輝煌地產(佛山)董事副總經理
之前和一個房地產老板聊天的時候，對方也預言，項目落戶後，周邊的地價肯定會跟著提升，會有一個較大的升值空間。
謝巍：設計一定要貼近順德去做，不能又像深圳要搞一個錦繡中華或者一些大型的機動遊戲，如果隻是單純地復制深圳華僑城，就沒什麼吸引力。
陳熹：實際上，深圳項目已經非常成熟非常先進，即便復制也問題不大，但作為華僑城這樣一個成熟的開發商，他們選擇順德，就肯定會考慮融入一些嶺南特色，即便是復制也肯定會優化取舍，屆時也是一個升級版的華僑城。
項目應該加入美食、水鄉元素，突出順德特色。結合順德特色開發一些新奇的旅遊項目。--熱心市民謝巍
項目內部，設計方要提前做一些交通預測，如果道路設計無法承受遊客數量，項目就很難運作。--順德建築設計院總工程師張詠梅
我們能做的就是提一些看法。作為普通市民來說，我是希望項目能夠突出休閑元素，讓市民在周末和假期有個可去的地方。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08383699120.shtml
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