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??二、成交均價:3月第3周成交均價25914元/平方米,較上周微漲0.8%



??進入中下旬,月度網簽量在周度口徑上出現瞭慣常的月末逐步攀升的趨勢,本周內新房網簽量和面積均環比顯著上漲。但在同比方面,數據依然不及2014年同期。

??對於3月份目前的網簽量復蘇不及預期,偉業我愛我傢市場研究院認為,由於網簽系統的相對滯後,目前的市場網簽數據反映的事實上是此前20多天甚至是30多天市場的成交。2015年春季小陽春的網簽高峰預計將出現在4、5月間。

??統計時間:2015年3月16日-2015年3月22日,以上數據統計來源於偉業我愛我傢市場研究院



??新浪樂居訊 3月第3周(3.16號-3.22號),北京新建商品住宅網簽共1666套,環比增長61.28%,同比回落21.67%;成交面積15.19萬平米,環比增長35.50%,同比回落32.40%。



??偉業我愛我傢市場研究院認為,隨著去年4季度以來各方面利好作用的釋放,北京樓市進入小陽春可以預期,未來一段時間,北京市新房市場成交量、價預計仍將延續溫和增長的特征。

??根據偉業我愛我傢市場研究院統計,3月第3周北京市新建住宅共網簽1666套,與上周相比增長61.28%,網簽量出現顯著回升態勢。偉業我愛我傢市場研究院分析師宋輝認為,隨著春節淡季的結束,3月份網簽量逐步攀升在情理之中,樓市即時的成交也已經在去年四季度以來的利好作用下逐步回暖。加上月度中下旬日均網簽量走高是網簽的一般特征,本周網簽量逐步攀升到1600套左右的水平,並非近期的高點,未來仍將延續走高態勢。

??成交量分析:

?二胎房貸銀行準備東西?一、成交量:3月第3周新房網簽1666套,環比增長61.28%



新房周報上周新房成交1666套 環比增長61.28%

??成交均價分析:

??根據偉業我愛我傢市場研究部統計,3月第3周,北京市新建住宅成交價格(剔除保障房)為25914元/平方米,較上周微漲0.80%,比去年同期回落4.52%。從成交結構上看,本周大興、通州、朝陽三區域網簽超百套,分別為273套、151套、105套,占全市周度網簽量的54.3%。這三個區域成交均價以22000-36000元/平不等,成為對全市周度成交均價影響權重較大的區域,因此周度價格穩定在2.6萬/平左右。

內容來自sina新2胎房貸年息

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/10355985599489984213334.shtml

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