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內容來自sina新聞

煙臺養老地產項目需加強配套設施建設

煙臺作為依山傍海的生態宜居城市，在發展養老地產方面有得天獨厚的條件。但業內人士認為，煙臺想要借助"生態宜居"的特色發展養老地產，需要重點加強交通和醫療等服務配套，這樣才能吸引更多的老年人來此養老。

據瞭解，二胎利率 2014怎麼貸款比較會過件有不少房企早已開始搶占煙臺的養老地產市場。目前煙臺市區在售的養老地產項目有磁山頤生苑、煙臺禦花園老年公寓。另外還有牟平區的昆崳溫泉中國院子、巋山太陽城、萊州的雲峰山莊和黃金海岸、龍口南山養生谷等等。而這些養老地產項目無不是位於濱海一帶或者山海之間，空氣清新，環境優美，非常適合安度晚年。

但是，煙臺的消費市場畢竟有限。記者瞭解到，煙臺有的養老地產項目開發商已經把目光放到瞭全省甚至全國市場。

記者在采訪中發現，煙臺多數養老地產項目位置比較偏遠，交通不便，醫療、購物等配套設施也不完善。不少老人認為，養老地產不單純是給他們提供一個可以居住的房子，其實他們更看重的是養老樓盤的配套服務設施。"兒子、兒媳工作忙，還要照顧四個老人，他們根本沒有精力應對。現在養老院的床位又那麼擠，不如自己挑個合適、方便的養老樓盤，這樣可以省去一些麻煩。"退休不久的市民王先生說，他還動員遠在北京等地的戰友來煙臺養老。

但目前煙臺養老樓盤的交通、醫療等配套設施，遠遠沒有跟上發展，這讓不少準備來煙臺買房養老的外地顧客望而卻步。"外地朋友來瞭後都說煙臺環境好，希望在此居住、養老。但同時他們也在抱怨，煙臺的交通不方便，而且養老樓盤附近的醫療、購物等設施發展滯後。"王先生說，"如果基本的醫療服務都跟不上，豈不是給自己惹一攤子麻煩？"

業內人士認為，目前煙臺的養老地產項目還沒有真正開始運行，不過煙臺的環境確實很適合養老。煙臺房地產市場以剛需為主，若是發展養老地產必然要吸引更多的外來客戶。而養老地產又不是單純的建房子，若養老地產項目能在護理、醫療、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務等方面做強，引進先進的醫療機構，做到周到細致的服務，免除業主的後顧之憂，這樣自然能吸引來顧客。煙臺的養老地產項目如果想做成功，就要在配套設施與服務方面下大功夫。(記者李園園)

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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/09222451961.shtml

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