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沈陽某二手房資深業內人士告訴記者，二手房成交量從3月中下旬就已經開始回暖，目前的成交量正在穩步上升。特別是近兩周，二手房成交中，婚房的比例出現明顯上升。
本報訊(華商晨報 華商響網記者 楊曉明)婚房不再追求"新房"，成為近期沈陽二手房市場的一個顯著特點。
該連鎖房產中介市場部負責人衣秀春分析，除前述原因之外，二手房源成為婚房選擇還有一個背景：受即將施行不動產登記等國傢政策影響，部分有多套房產的房主會選擇將多餘的房源登記出售，造成新房轉手出售的房源較多，一些都是剛裝修就出租、出售。某連鎖房產中介匯總數據顯示，一季度沈陽二手房掛牌量同比增長瞭15%，3月份掛牌量增長瞭38.23%。
有中介二手婚房成交比例翻倍
婚房不再追求新房 晚婚族青睞5年無稅房
沈陽市民孫先生和李女士是一對"準夫妻"，他們剛剛在沈陽一傢中介簽訂購房合同，在大東區買瞭一套90多平方米的二手房。
"晚婚族"青睞5年無稅房
說起新婚購買二手房的理由，孫先生說，主要考慮中秋節結婚，如果選擇新房，裝修時間並不寬松，而且離父母傢近。
沈河區一傢中介的銷售人員林先生告訴記者，3月份以來，專為婚房而來的客戶大約占總客流量的六成。 購買者的年齡大多數是在30~38歲，面積上選擇在80~100平方米的2~3居室，多數房源是5年以上"無稅房"。 選擇二手房理由主要有三個：一是離老人近，結婚之後，能有老人帶孩子；二是學區因素；三是一部分人為瞭早些成婚，就把目光投向瞭一些樓齡較短、裝修較新的二手房。
此外，某連鎖房產中介匯總數據顯示，一季度二手房成交中，30~70萬價格區間的銷售量占總成交量的50%以上。一季度購房客戶中，對於學區房的關註度比較高，並且在受關註的房源中主要以中小戶型為主，30~50萬的的價格區間是學區房的熱點成交價格。 有中介二手婚房成交增兩成
記者在多傢連鎖房產中介瞭解到，近期前來詢問和購房的剛需客戶較3月份以前明顯增多。其中，低總價小戶型的二手房更受婚房購買者的青睞。一傢連鎖房產中介的數據反映，在成交房用途上，婚房的比例從20%上漲至40%。
內容來自sina新聞
多因離老人近、學區等因素
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/new二胎房貸銀行 玉山怎麼貸款比較會過件s/2014-04-15/10342688715.shtml
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