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  之前，受春節因素影響，萬科2月份銷售面積和銷售均價環比出現回落，銷售面積由161.1萬平方米降至83.2萬平方米，銷售金額由190.7億陡降至93.7億。3月份萬科銷售面積和銷售金額雖然都不及1月份，但銷售均價為11950元/平方米，創下年內新高。

  值得註意的是，對比往年，素有土地市場風向標之稱的萬科一季度拿地熱情高漲。結合今晚數據統計顯示，萬科一季度共拿下19個地塊，拿地金額合計為148.09億。而去年一季度，萬科隻在一月份參與廣州黃埔文沖石化路以西城中村改造項目，預計承擔綜合改造成本約14.97億，去年二三月份都是零拿地。

  談及去年一季度的謹慎拿地原因，萬科董秘譚華傑曾解釋，是基於對市場的謹慎預判，"萬科2012年的策略是積極過冬"。而在上月，萬科總裁鬱亮表示，從目前存貨情況分析，一線城市房價不存在大漲的可能。(曹磊 發自深圳)

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內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-08/18282064069.shtml

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