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學位房 小公寓 盡在中心區
??睇樓路線：富力東山新天地——東風廣場——越秀方圓時光——文德先生——捷登都會——中庸金寓——中信西關海——珠光禦景壹號——花語水岸——新世界凱粵灣——珠江鵝潭灣——邦華星際
??如果想把錢包變得更加鼓，來老城區看樓吧。或多或少都有些優惠，這對皇帝女不憂嫁的老城樓盤來說，可是極為少見的機會耶。
??特產：名校學位房
??羊城手信（特產）可能很多人都能數出一大串。要說老城的樓市手信，非名校學位房莫屬。新春期間，主打名校概念的富力東山新天地、東風廣場、中信西關海、珠光禦景壹號等都會持續開售，這些項目都是老城區難得的大型園林社區，且所在路段都是黃金路段。和往年相比，今年新春名校學位房的供應量大增，選擇性也比較多。
??老城名校物業從3萬-5萬多元/平方米不等，戶型越大，單價會稍低一些；戶型越小，單價反而更高。如老牌社區盤東風廣場，新貨中有較多的七八十平方米緊湊戶型，最高單價近6萬元/平方米，但依然受學位房買傢青睞。
??紅包：公寓直接降價
??出門拜年，逢人就說“恭喜發財”。老城公寓則被業內人士稱為“財源錢包”。有專傢認為，老城區公寓因為有地段優勢，租賃價值較高，好產品就像會下金蛋的母雞，令你財源滾滾。
??新春期間，方圓越秀時光、文德先生、捷登都會、中庸金寓等在售，他們均是地鐵物業或離地鐵站不遠。單位面積都在100平方米以下，小的隻有四五十平方米，每套單位的起步價100多萬元。和住宅較小的促銷力度措施相比，公寓產品今年春節的促銷力度會大一些，赤裸裸的降價更令其吸引力大增。比如文德先生最低價2.9萬元/平方米，捷登都會最低價2.8萬元/平方米，比最高峰時的4.2萬元/平方米售價便宜瞭不少。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-20/14405974427103226282365.shtml
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